Bonus Casa 2024: quali sono e come accedere
8 Febbraio 2024
Nel 2024, l'Italia continua a offrire una serie di bonus per la casa, volti a incentivare la riqualificazione edilizia, il risparmio energetico e l'eliminazione delle barriere architettoniche. Di seguito, una panoramica delle agevolazioni disponibili
Quali sono i bonus casa 2024
Skip to ContentRistrutturazione casa bonus 2024
Confermato fino al 31 dicembre 2024, permette di detrarre il 50% delle spese sostenute per ristrutturazioni, con un limite massimo di spesa di 96.000 euro per unità immobiliare
Ecobonus
Anche questo bonus è confermato fino al 2024, offrendo una detrazione dal 50% al 85% (secondo il tipo di intervento e se casa di un privato o condominio) per opere di efficientamento energetico che non rientrano nel Superbonus, includendo l'installazione di serrande o zanzariere, la posa di infissi, e l'acquisto di caldaie.
Bonus Barriere Architettoniche
Validità estesa fino al 2025, questo bonus offre una detrazione del 75% delle spese per eliminare ostacoli alla mobilità negli edifici, come l'installazione di ascensori o l'abbattimento di scale.
Bonus Verde
Per tutto il 2024, è possibile beneficiare di una detrazione Irpef del 36% sulle spese sostenute per sistemazioni a verde di aree scoperte private, con limite di spesa di 5000 euro per unità immobiliare.
Sismabonus
Concesso per interventi di messa in sicurezza da rischi sismici, con detrazioni che variano dal 50% all'85% a seconda del tipo di intervento e della riduzione del rischio sismico ottenuta.
Bonus Mobili 2024
Rinnovato per il 2024, ma con il limite di spesa ridotto da 8.000 a 5.000 euro, offre una detrazione del 50% per l'acquisto di mobili e grandi elettrodomestici destinati all'arredo dell'immobile ristrutturato.
Bonsu Casa: modifiche della Legge di Bilancio
Altre agevolazioni, come specificato dall’ultima Legge di Bilancio, hanno subito modifiche o non sono state prorogate.
Stop al Superbonus 110%
L'agevolazione è terminata alla fine del 2023, ad eccezione dei Comuni colpiti da eventi sismici, dove il Superbonus 110% rimane attivo fino al 2025.
Resta una opportunità per tutti i nuovi interventi: nel 2024 il superbonus sarà al 70% per i lavori che rispettano i requisiti, mentre diminuirà al 65% nel 2025.
Prorogato il Bonus Under 36 per l'acquisto della prima casa
Con un emendamento alla Legge di Bilancio, sono state reintrodotte le agevolazioni fiscali per gli under 36 (esenzione da imposta registro, ipotecaria e catastale) che stipulano un contratto definitivo di acquisto prima casa entro il 31 12 2024. Si prevede una forma di compensazione delle imposte per coloro che hanno stipulato rogito tra gennaio 2024 e l’entrata in vigore della legge di conversione del Milleproroghe.
Altre modifiche ai bonus
È importante notare che per alcuni bonus, come l'Ecobonus, dal 2025 la detrazione scenderà al 36% e sarà applicata modifiche alle regole di fruizione, come la riduzione del massimale di spesa o l'eliminazione della possibilità di sconto in fattura o cessione del credito per determinati interventi.
