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Le pratiche edilizie sono l'insieme delle procedure e dei documenti necessari per regolarizzare, autorizzare e controllare gli interventi edilizi, ovvero lavori che riguardano la costruzione, la ristrutturazione o la demolizione di edifici o parti di essi. Permessi a costruire e altre pratiche richiedono tempo per essere autorizzati dagli enti preposti, vincolando l’inizio dei lavori.

Con la Legge di Bilancio 2023, è stata prorogata la detrazione fiscale per “interventi direttamente finalizzati al superamento e all’eliminazione delle barriere architettoniche in edifici già esistenti” con una importante modifica. Se fino a dicembre 2022, l’agevolazione era calcolata al 50%, oggi l’Agenzia delle Entrate ha chiarito, nella circolare n°17 del 26 giugno 2023, che […]

Vendere casa con usufrutto potrebbe rivelarsi vantaggioso sia per il venditore che per l'acquirente. Perché?In questo articolo, esploreremo i benefici per entrambe le parti dal punto di vista economico e pratico. Ma prima di tutto: cos’è l’usufrutto?

La surroga del mutuo è un'operazione che consente al mutuatario di trasferire il proprio finanziamento da un'istituzione creditizia all'altra, generalmente per ottenere condizioni più vantaggiose come tassi di interesse più bassi o migliori condizioni contrattuali. Questo passaggio è sancito da un documento che attesta il passaggio di un mutuo da una banca o un istituto […]

L’atto di provenienza di un immobile è un documento ufficiale che attesta la storia della proprietà di un determinato immobile. Esso fornisce informazioni circa i precedenti proprietari, le transazioni di vendita o di trasferimento e altri eventi rilevanti che hanno coinvolto l'immobile nel corso degli anni. La provenienza di un immobile (quindi ottenere la sua […]

L'attico è un termine utilizzato per descrivere una particolare tipologia di unità abitativa situata all'ultimo piano di un edificio, solitamente caratterizzata da alcune caratteristiche distintive.Gli attici si trovano generalmente all'ultimo piano di un edificio residenziale. Essendo situati al piano più alto, spesso godono di una vista panoramica eccezionale sulla città o sul paesaggio circostante.