Villa indipendente a Cellatica

A Cellatica, a due passi dalla Franciacorta, proponiamo una meravigliosa villa uni/plurifamiliare.
Su lotto privato, troviamo una struttura molto particolare che si presta per essere abitata da 2/3 famiglie
con varie soluzioni di abitabilità.
I mq complessivi commerciali sono circa 700 comprensivo del piano interrato e di un bilocale in torretta.
L’appartamento al piano terra comprende 1 sala grande con camino, una cucina, una lavanderia, due camere da letto
Salendo di un piano troviamo un altro appartamento indipendente che comprende un altro soggiorno e cucina, un'ampia sala da bagno e 2 camere di cui una con cabina armadio
Inoltre all’ultimo piano è stato realizzato un bilocale per creare una soluzione indipendente per
figli/dependance o ospiti.
L’immobile è realizzato con finiture di pregio degli anni 80 e possiede una deliziosa piscina privata.
Tramite accesso carraio si può accedere ad un comodo garage doppio.
La soluzione è estremamente flessibile sia per una famiglia numerosa che vuole abitare insieme, in una
location fantastica, oppure come grande abitazione personale e privata, oppure per una impresa che vuole
realizzare una operazione immobiliare creando tre unità distinte.
Infatti l’immobile è costituito da 2 subalterni che consentono la creazione di una entità immobiliare
denominata condominio minimo. Questo concede quindi gli accessi al superbonus 110% o ai nuovi bonus 90% per il 2023. E' davvero quindi possibile
ristrutturare la villa, creando una soluzione moderna ma soprattutto personalizzata, accedendo alle importanti agevolazioni fiscali.